项目选址:慈口乡

项目背景:金色湖湾是“中国最美的乡村湖泊”-富水湖的一部分,它座落在慈口村与西垄村之间,是一处幽深而狭长的内湖,宁静而迷人,恰是一个小小的海湾。湖湾的南端连接着广阔的富水湖水域;湖湾北端是一块约4平方公里的坡地和山丘。这里面水靠山朝阳,地形层次分明;湖湾水清浪静,两岸树绿草青.山野风光,海湾韵味。它是中国最美的湖湾,也是亚洲最美的湖湾.而杭瑞高速公路从后穿行,环湖自行车赛道跨湾而过,南端右侧是慈口风情小镇,左侧是西垄、石印”快乐渔家”主题村。乡村、小镇、湖湾,山丘、树草、水域,构成了一幅美丽的画卷，“金色湖湾”度假村就镶嵌在这美丽的画卷之中。它以乡野背景、欧式风格、豪华舒适、温柔宁静、诗意生活、在水一方为特征,提供高端休闲度假旅游产品,通过开发旅游地产,使金色湖湾度假村成为”贵族式”的乡村休闲度假旅游目的地。

市场分析: 富水湖开发是通山县域经济发展的重点,核电站建设使富水湖地区成为投资的热点.休闲度假旅游是未来的潮流,武汉市830万及周边城市众多的人口、较高的购买力和极强的出游倾向,使金色湖湾度假村有着巨大的潜在客源市场.

开发内容: 拟建乡村度假接待中心；停车场；金色沙滩;乡村别墅群；滨湖生态酒店;乡村公园；果蔬采摘园；四季花卉园；乡村酒吧；临湾茶廊；风车观景园；乡村伊甸园；生态农庄;乡村运动场;世界乡村博物馆;乡村音乐厅;水上娱乐大世界等。

投资估算: 1.5亿元

合作方式:独资

现有条件:慈口风情小镇正在规划建设之中,金色湖湾度假村距此不远,可以将其纳入整体规划建设过程.统一建筑标准,突出欧式(荷兰)风格,表现乡村特征.杭瑞高速已经规划,环湖公路正在建设.道路通达很快实现;核电工程也已开工,品牌知名度带来巨大吸引力;规划范围多为荒山坡地,征地没有太大障碍;水电建设正在进行.

效益预测:预计年接待游客20万人次,人均消费800元,5年收回投资.

优惠条件:除享受外来投资优惠政策外,还可享受一事一议特例.

联系单位:富水湖风景区管委会

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